Notre Process
– Analyse de vos besoins
– Rédaction du cahier des charges
– Constitution de votre dossier candidat locataire
– Recherche et sélection de biens
– Visites et comptes rendus détaillés
– Conseils au plus proche de vos intérêts
– Dépôt et défense de votre dossier
– Vérification des documents administratifs
– Présence à la signature du bail et de l’état des lieux
Notre Process
– Visite et estimation du loyer de votre bien
– Conseil pour le valoriser et mieux le louer
– Aide à constituer le dossier administratif
– Rédaction et prise en charge de la diffusion de l’annonce de location
– Réception et traitement des demandes de visites
– Organisation des visites et comptes rendus détaillés
– Vérification des dossiers des candidats
– Conseils au plus proche de vos intérêts
– Aide à la rédaction et signature du bail
– Présence lors de l’état des lieux, relevé des compteurs et remise des clés
Nous signons un contrat qui décrit nos engagements mutuels en toute transparence. Il définit exactement ma mission d’accompagnement et mes honoraires.
Honoraires de mission de recherche d’un bien en location
Sont à la charge exclusive du preneur et de 1,5 fois maximum le montant du loyer mensuel hors taxes et hors charges
Honoraires de mise en location d’un bien, de recherche de locataires
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail :
Prise en charge bailleur : 5,5 % TTC du loyer annuel hors charges
Prise en charge preneur : 5,5 % TTC du loyer annuel hors charges, plafonnée à 10€ TTC /m2 de la surface habitable
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée :
Prise en charge bailleur : 2 % TTC du loyer annuel hors charges
Prise en charge preneur : 2 % TTC du loyer annuel hors charges, plafonnée à 3€ TTC /m2 de la surface habitable
Honoraires d’entremise et de négociation
Prise en charge bailleur : 1,5 fois maximum le montant du loyer mensuel hors charges